О компании

Центр комплексного развития
Сохраняем наследие и создаём условия для современной жизни исторических зданий.

АО «Центр комплексного развития» более 20 лет оказывает услуги технического заказчика, занимается реставрацией объектов культурного наследия и комплексным благоустройством территорий. Компания выполняет все виды работ по сохранению объектов культурного наследия: от исследований, разработки научно-проектной документации, согласований до реставрационных работ и приспособления к современному использованию.
Реставрация и приспособление для нас — единый процесс. Современная функция интегрируется в историческое здание с учётом его архитектуры, сохранившихся элементов и установленных требований к предмету охраны.

Наши направления

Сохранение объектов культурного наследия
Исследования, разработка научно-проектной документации, ремонт, реставрация, консервация, приспособление для современного использования, воссоздание утраченных элементов.
Архитектурное и градостроительное проектирование
Концепции развития территорий и кварталов, архитектурные концепции, проектная и рабочая документация, планировочные и инженерные решения.
Функции технического заказчика
Организация и сопровождение проектирования и строительства, получение исходно-разрешительной документации, координация участников проекта, прохождение экспертиз и согласований, контроль сроков и качества реализации.
Строительство и реконструкция
Строительные и инженерные работы, реконструкция и капитальный ремонт зданий, благоустройство территорий.
Комплексное развитие исторических территорий
Формирование концепций развития кварталов и отдельных территорий с учётом существующей застройки, объектов культурного наследия, градостроительных ограничений и планируемых функций.

Каждый проект начинается с изучения объекта: его истории, конструкций, материалов, сохранившихся элементов и поздних наслоений. Комплексные научные исследования определяют решения по реставрации и допустимому вмешательству, включая современная инженерная инфраструктура.
ЦКР работает как по прямым договорам с инвесторами, так и в составе проектов других технических заказчиков. Компания реализует проекты с государственным и частным финансированием.
В портфеле — объекты культурного наследия федерального и регионального значения:
городские усадьбы и жилые дома, промышленная архитектура, культурные и образовательные пространства, медицинские и административные объекты.

В портфеле — объекты культурного наследия федерального и регионального значения: городские усадьбы и жилые дома, промышленная архитектура, культурные и образовательные пространства, медицинские и административные объекты.

Среди реализованных проектов — реставрация и приспособление Производственного корпуса Хлебозавода № 5 имени В. П. Зотова под Центр «Зотов», реставрация усадьбы купцов Сушкиных — А. Б. Кеворкова, дома Н. К. Боля — К. А. Гутхейля, усадьбы Измалково и других памятников.

Деятельность по сохранению объектов культурного наследия осуществляется на основании лицензии Министерства культуры Российской Федерации; компания имеет необходимые допуски СРО.

Работа над каждым проектом начинается с определения его задач, масштаба и исходных условий. Состав команды и последовательность работ формируются с учётом особенностей объекта, требований законодательства и предполагаемого результата.

Наши ключевые принципы

Изучаем объект и территорию
Анализируем градостроительный и историко-культурный контекст, существующую застройку, документацию, техническое состояние и установленные ограничения.
Формируем концепцию
Определяем подход к развитию территории или объекта, возможные сценарии использования, архитектурные и планировочные решения.
Проектируем
Проводим необходимые исследования и изыскания, разрабатываем научно-проектную, проектную и рабочую документацию, увязываем архитектурные, конструктивные, инженерные и технологические решения.
Сопровождаем согласования
Организуем прохождение экспертиз и получение необходимых согласований и разрешений, в том числе во взаимодействии с органами охраны объектов культурного наследия.
Реализуем
Выполняем реставрационные, строительные и инженерные работы, координируем участников проекта и контролируем соответствие реализации принятым проектным решениям.
Работаем комплексно или на отдельном этапе
ЦКР может отвечать за полный цикл реализации проекта либо подключаться к отдельным задачам — от разработки концепции и проектирования до выполнения работ.